Objekt 2 von 12
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Traiskirchen : Lager/Gewerbe/Industrie/Archiv und Kellerflächen

Objekt-Nr.: trskri
aktiv
Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
A-2514 Traiskirchen
Baden
Niederösterreich
Objektart:
Halle
Gesamtfläche ca.:
70.000 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
60.000 m²
Mietpreis zzgl. NK:
3,20 € pro m²
Verfügbar ab:
kurzfristig
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
110.000 m²
Hauptfläche teilbar ab:
1.000 m²
Nebenkosten:
0,40 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 nettomieten inkl BK + 20% Mwst
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Hallen-/Geschosshöhe:
6 Meter
Rampe:
ja
Lastenaufzug:
ja
Lastenaufzug Tragekraft in Kg:
999,99
Bodenbelastung:
999,99 Kg/m²
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Kaution:
3BMM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großflächige Industrie/Lagerobjekte aufgeteilt in diverse Hallenabschnitte/Teile
Flächenangebot von ca 1000qm bis zusammenhängend 20.000qm Nutzfläche
nutzbare RH ca 6m
In den Obergeschoßen sind günstige Archivflächen möglich ab ca 500 bis 2500qm RH ca 3,0m Miete ab 1,5€/qm Starke Lastenaufzüge sind vorhanden.
Ebenso stehen trockene Kellerlagerflächen mit bis zu ca 2x 10000qm zur Verfügung RH 2,5m
Ideal zb für Oldtimer günstige Miete
Moderne Büroflächen bis zu 12.000qm teilbar nach Bedarf Miete ca 5€/qm
Ausstattung/Zubehör:
Die Flächen werden in adaptierten Zustand je nach Bedarf und in Absprache mit dem Mieter übergeben
Grundsätzlich vorgesehen sind moderne neue Hallentore, Rampen, Industrie HQ Beleuchtung, Gasdunkelstrahlerheizung wenn benötigt , Staplerboden, Sanitärflächen , Fensterflächen
Adaptierungszeitraum ca 6 Monate
Büroflächen nach Bedarf 5€/qm
Lage Haus/Grundstück:
nähe Autobahnabfahrt Traiskirchen
gute Zufahrt Tag und Nacht
zur Badnerbahn ca 5 Minuten
zum Flughafen ca 30min
Ebenes Gelände
Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung
Sonstiges:
ab ca 3,20 €/qm in adaptierter Basisausstattung für die Hallenflächen
ab 1,5€/qm fürArchivflächen im OG
ca 1,5€/qm für Kellerflächen
Freiflächen nach Vereinbarung
Büroflächen ca 5€/qm
Betriebskostenakonto für Hallenflächen 0,40€/qm
Alle Preise + 20% Mwst
Gas und Stromkosten werden gesondert gezählt
Stromanschluss nahezu grenzenlos vorhanden
Nutzwasserbach/Kühlwasser ist vorhanden
Groß LKW Zufahrt Problemlos.
Bahnanschluß ist grundsätzlich vorhanden .

Mietdauer nach Vereinbarung längerfristig
Kaution ab 2BMM Bankgarantie
Provision VB 3BMM + 20% Mwst
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zuzüglich 20% Mehrwertsteuer des lastenfreien Kaufpreises vom Käufer fällig.
Bei Abschluss eines Mietvertrages über Gewerbeobjekte wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Nettomonatmieten inkl BK/HZ Akontos zuzüglich 20% Mehrwertsteuer vom Mieter fällig
Bei Wohnungen 2 Nettomonatmieten inkl BK/HZ Akontos zuzüglich 20% Mehrwertsteuer vom Mieter fällig
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Ing. Werner Krenn Immobilientreuhand
Telefon: 0043 (0)1 9148330
Fax: 0043 (0)1 9148330
Mobil: 0043 0650 461 89 39

Zurück zur Übersicht