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Wien: UNBEFRISTETES Geschäftslokal top-renoviert großartige Lage

Objekt-Nr.: KI323
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Basisinformationen
Adresse:
Walfischgasse
A-1010 Wien
Innere Stadt
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
40 m²
Verkaufsfläche ca.:
40 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.700 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 BMM + 20 % Mwst.
Seniorengerecht:
ja
Barrierefrei:
ja
Zulieferung:
von vorn
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
20 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Kaution:
3 BMM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr gut laufendes, topgestyltes Modegeschäft, auch mit prominenten Klientel, wird ab sofort zur Vermietung gebracht.
40m² Verkaufsfläche mit einladendem Entree wird gegen eine Ablöse von VB € 60.000,-abgegeben.
WC und Wasser sind vorhanden.
Sämtliche Bewilligungen seitens der Behörde liegen vor.

Der Hauptmietvertrag ist UNBEFRISTET und die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.700,40 (Hauptmietzins € 1.200,- BK 217,- 20% USt. 283,40)

Gerne steht Ihnen Fr. Mag. Dr. Angela Pariasek-Pichler für Fragen und Informationen und Besichtigungstermine unter 0676/4059343 oder unter immokrenn.pichler@aon.at zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
Stylisch!!! Allein das Portal kostete € 10.000,-. Im Geschäft hat der Fachmann seine Qualitäten gezeigt. Die Inneneinrichtung wurde in Maßarbeit von einem Tischler hergestellt. Es gibt genug Spiegeln und auch eine Umkleidemöglichkeit.
Lage Haus/Grundstück:
Walfischgasse/Oper, im Zentrum Wiens.
U-Bahn, Straßenbahnen, Busse, Badnerbahn alles in wenigen Gehminuten erreichbar.
Beste Infrastrukur.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zuzüglich 20% Mehrwertsteuer des lastenfreien Kaufpreises vom Käufer fällig.
Bei Abschluss eines Mietvertrages über Gewerbeobjekte wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Nettomonatmieten inkl BK/HZ Akontos zuzüglich 20% Mehrwertsteuer vom Mieter fällig
Bei Wohnungen 2 Nettomonatmieten inkl BK/HZ Akontos zuzüglich 20% Mehrwertsteuer vom Mieter fällig
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Ing. Werner Krenn Immobilientreuhand
Telefon: 0043 (0)1 9148330
Fax: 0043 (0)1 9148330
Mobil: 0043 0650 461 89 39

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