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Kritzendorf: Baubewilligtes Bauträgergrundstück 11 Terrassenwhgen

Objekt-Nr.: KI345
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Basisinformationen
Adresse:
Hauptstr 44
A-3420 Kritzendorf
Wien-Umgebung
Niederösterreich
Grundstück ca.:
1.650 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Baugenehmigung:
ja
Empfohlene Nutzung:
Mehrfamilienhaus,
Verfügbar ab:
sofort
Provisionspflichtig:
nein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
11 schöne Terrassenwohnungen teilw. mit Fernblick

In Klosterneuburg Kritzendorf gelegenes Grundstück mit 1600qm davon 1350qm Bauland mit einer rechtsgültigen Baubewilligung für 11 schöne Terrassenwohungen in 2 Baukörpern mit insgesamt ca 1300qm WNFL und ca 500qm Terrassen Balkon und Dachgartenfläche.
Jede Wohnung verfügt über eigene große Lebensraumterrasse sowie 3 Wohnungen über Terrasse und kleinen Eigengarten.
4 Wohnungen können mit eigenem 2 bis 6 Pers. Jacuzzipool ausgestattet werden
2 Penthousewohnungen über Terrassen und Dachterrassen mit Jacuzzi Möglichkeit.


11 bis 15 Parkplätze 4 davon als Doppelparker
Große nutzbare Keller!
Ausstattung/Zubehör:
Niedrigenergiehaus
Grundstück ist voll aufgeschlossen Kanal Wasser Strom und Gas
Lage Haus/Grundstück:
Ortszentrum Grünlage mit unverbaubarem Fernblick Blick über die Donauauen
Autobus Station Zuklinbus nach Klosterneuburg 50m entfernt
Sonstiges:
Gesicherte Finanzierung!! des Projektes durch Volksbank
SOFORTIGER BAUBEGINN MÖGLICH
Übernahme der ProjektgmbH dadurch Grunderwerbsteuerfreiheit


Projektgewinn +/- 500.000€


Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zuzüglich 20% Mehrwertsteuer des lastenfreien Kaufpreises vom Käufer fällig.
Bei Abschluss eines Mietvertrages über Gewerbeobjekte wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Nettomonatmieten inkl BK/HZ Akontos zuzüglich 20% Mehrwertsteuer vom Mieter fällig
Bei Wohnungen 2 Nettomonatmieten inkl BK/HZ Akontos zuzüglich 20% Mehrwertsteuer vom Mieter fällig
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Ing. Werner Krenn Immobilientreuhand
Telefon: 0043 (0)1 9148330
Fax: 0043 (0)1 9148330
Mobil: 0043 0650 461 89 39

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