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Wien: 80 m2 Neubaubalkonwhg Provisionsfrei Grünruhelage Hund kein Problem

Objekt-Nr.: KI353
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
A-1230 Wien
Liesing
Gebiet:
Stadtrand
mtl. Miete:
950 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
0,2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
80 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Metro, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 47 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
erlaubt
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1995
Bezugsfrei ab:
soifort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fernwärme, Zentralheizung
Energietyp:
Neubaustandard, KFW55
Heizwärmebedarf:
55 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Bruttomieten 2900€
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Neubaumietwohnung 1230 Wien, Ketzergasse 65 1.Stock
Moderne ruhige gepflegte großzügige Neubauwohnung Bj 1995 mit Loggia /Balkon in gepflegtem ruhigem Wohnhaus
Diese 80,5qm Neubau Wohnung liegt im ersten Stock SO seitig des Hauses mit Aufzug ideal für Single oder Paar ohne Kind weil nur ein Schlafzimmer
Sie besteht aus zentralem Vorraum Wohnküche, Bad , WC Schlafzimmer und integrierter extra Garderobe und einem sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbaren Balkon mit ca 8 qm mit weitem Blick ins Grüne
Möblierung Wohnzimmer wie am Foto, Küche komplett, Schrankraum komplett, Bad siehe Foto Wanne und Dusche Kombi, Vorraum Vorzimmerschrank, Schlafzimmer ist unmöbliert

Miete gesamt 970€ inkl BK inkl 10% Mwst inkl vorhandener Möblierung
Zentralheizung extrem warme Wohnung eigentlich auch ohne Heizung warm HWB 57 kwh/m2 pa Heizung wird extra abgerechnet
Warmwasser?
Vertragsdauer 5 Jahre Verlängerung möglich
Kaution 2900€ bei Vertragsabschluss
Garagenplatz kann wenn gewünscht extra angemietet werden 47€ monatlich

Eigentümer Direktkontakt 0676 55 88 776
Ausstattung/Zubehör:
Möblierung Wohnzimmer wie am Foto, Küche komplett, Schrankraum komplett, Bad siehe Foto Wanne und Dusche Kombi, Vorraum Vorzimmerschrank, Schlafzimmer ist unmöbliert
Vorraum Bad Fliesenboden
Zimmer Parkettböden
Lage Haus/Grundstück:
Verkehrsgünstig in der Ketzergasse gelegen 2 minunten zur Triesterstr und 4 min zur südautobahn
U6 ENDSTATION KETZERGASSE
Sonstiges:
Vermietung auf 5 Jahre Verlängerung bei gutem Mietverhältnis möglich

PROVISIONSFREI !!
SOFORTBEZUG
IDEALE GRO?ZÜGIGE WOHNUNG FÜR SINGLE ODER PAARE OHNE KIND DAFÜR MIT HUND WEIL NUR EIN SCHLAFZIMMER
PARK DIREKT NEBEN WOHNUNG
WEITER GRÜNBLICK UND RUHELAGE
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zuzüglich 20% Mehrwertsteuer des lastenfreien Kaufpreises vom Käufer fällig.
Bei Abschluss eines Mietvertrages über Gewerbeobjekte wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Nettomonatmieten inkl BK/HZ Akontos zuzüglich 20% Mehrwertsteuer vom Mieter fällig
Bei Wohnungen 2 Nettomonatmieten inkl BK/HZ Akontos zuzüglich 20% Mehrwertsteuer vom Mieter fällig
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Ing. Werner Krenn Immobilientreuhand
Telefon: 0043 (0)1 9148330
Fax: 0043 (0)1 9148330
Mobil: 0043 0650 461 89 39

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